Contact Us[ JAPANESE ]
(Mar. 8, 2012)
トップリート投資法人が中央区のオフィスビルを取得する。物件は地下鉄茅場町駅より徒歩4分、永代通りに面して建つ昭和62年竣工のオフィスビル。取得時にザイマックスアクシスとパススルー型マスターリース契約を締結予定で、稼働率100%を見込む。併せて第13期（平成24年10月期）業績予想を修正。上記物件取得及び赤坂王子ビルのテナント入居による収益増を見込み、従来予想比6.1%増益、1口当たり分配金は12,200円となる見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 新川中央ビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区新川 | ||
| 取得金額 | 5,610百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 4.9% | ||
| 竣工時期 | 昭和62年7月 | ||
| 取得日 | 平成24年3月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| 第13期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 5,626百万円 | 5,379百万円 | 4.6% |
| 当期利益 | 1,891百万円 | 1,782百万円 | 6.1% |
| 1口当たり分配金 | 12,200円 | 11,500円 | 6.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.60% |
|---|---|---|
| 2 | TOKYU REIT | +1.13% |
| 3 | LaSalle LOGIPORT REIT | +1.08% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.