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(Dec. 15, 2009)
トップリート投資法人が第7期（平成21年10月期）決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入は横ばい、一方固都税費用や修繕費が増加したことにより前期比4%減益、1口当たり分配金は12,654円となった。併せて物件取得を発表。物件は千代田区神田錦町にあるオフィスビル。取得額は127億円。第8期（平成22年4月期）は物件取得による賃貸収入増を見込み5.9%増益、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。続く第9期（平成22年10月期）1口当たり分配金は14,000円となる見通し。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,608百万円 | 5,803百万円 | 3.5% | 6,034百万円 | 4.0% |
| 当期利益 | 1,961百万円 | 2,077百万円 | 5.9% | 2,170百万円 | 4.5% |
| 分配金 (/1口) |
12,654円 | 13,400円 | 5.9% | 14,000円 | 4.5% |
| 物件名称 | 住友商事錦町ビル | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町3-11-1 | ||||
| 取得金額 | 12,700百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||||
| 還元利回り | 5.2% | ||||
| 竣工時期 | 昭和48年3月 | ||||
| 取得日 | 平成22年1月13日 | ||||
| 売主 | 住友商事(株) | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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