Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 15, 2009)
トップリート投資法人が第7期（平成21年10月期）決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入は横ばい、一方固都税費用や修繕費が増加したことにより前期比4%減益、1口当たり分配金は12,654円となった。併せて物件取得を発表。物件は千代田区神田錦町にあるオフィスビル。取得額は127億円。第8期（平成22年4月期）は物件取得による賃貸収入増を見込み5.9%増益、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。続く第9期（平成22年10月期）1口当たり分配金は14,000円となる見通し。
| 第7期実績 | 第8期予想 | 前期比 | 第9期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,608百万円 | 5,803百万円 | 3.5% | 6,034百万円 | 4.0% |
| 当期利益 | 1,961百万円 | 2,077百万円 | 5.9% | 2,170百万円 | 4.5% |
| 分配金 (/1口) |
12,654円 | 13,400円 | 5.9% | 14,000円 | 4.5% |
| 物件名称 | 住友商事錦町ビル | ||||
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町3-11-1 | ||||
| 取得金額 | 12,700百万円 | ||||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||||
| 還元利回り | 5.2% | ||||
| 竣工時期 | 昭和48年3月 | ||||
| 取得日 | 平成22年1月13日 | ||||
| 売主 | 住友商事(株) | ||||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.