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(Aug. 27, 2007)
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人（JHR）が広島のシティホテルを取得する。物件は、JR広島駅より1キロ、平和大通りに面する、平成5年竣工、地上23階建てのシティホテル。平成18年に大規模リニューアルを実施。契約形態は固定賃料と変動賃料で構成。変動賃料は売上の10%の標準変動賃料と基準売上超過分40%のステップアップ変動賃料の合計。テナントはオリジネーター関連のホテルマネージメントジャパン社であるため、基準売上を超過することが、JHRだけでなくオリジネーターにも貢献する。売り主は、オリジネーターの関連会社であるゴールドマン・サックス・リアルティ・ジャパンがAM受託する私募ファンド。
| 物件名称 | オリエンタルホテル広島 |
| 所在地 | 広島市中区田中町6-10 |
| 取得金額 | 9,900百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.3% |
| 竣工時期 | 平成5年9月（平成18年9月増築） |
| 取得日 | 平成19年10月1日 |
| 売主 | 合同会社鳥居坂開発 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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