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(Dec. 26, 2008)
エルシーピー投資法人が保有するレジデンス1棟を売却する。売却額と簿価の差額は－224百万円となり、売却損失が発生する。これに伴い第6期（平成21年2月期）業績予想を修正。従来予想比43%減益、1口当たり3,300円と大幅減配となる見通し。第5期末の有利子負債比率は54.6%と高く、ファイナンス環境の厳しい現状は、物件売却等により有利子負債を低減させ財務強化を図る。
| 物件名称 | コスモ西大島グランステージ | ||
| 所在地 | 東京都江東区北砂 | ||
| 売却額 | 710,000,000円 | ||
| 簿価（平成20年8月末） | 934,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -224,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成21年1月20日 | ||
| 売却先 | スター・マイカ（株） | ||
| 第6期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 2,608百万円 | 2,892百万円 | ▲9.8% |
| 当期利益 | 311百万円 | 546百万円 | ▲43.0% |
| 分配金(/1口) | 3,300円 | 5,900円 | ▲44.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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