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(Dec. 7, 2006)
エルシーピー投資法人（LCP）がレジデンス2棟を取得する。一棟は、京王線代田橋駅より徒歩10分に12月竣工予定。もう一棟は、都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩2分に平成19年1月竣工予定。2棟ともに、LCPのオリジネーターである日神不動産が開発した。物件引渡時の稼働率が80%未満の場合、(1)80%を超える日まで(2)引渡6ヶ月後まで、のいずれか早い方の日まで賃料の80%相当額を受領するマスターリース契約を締結する。
| 物件名称 | レキシントン・スクエア代田橋 |
| 所在地 | 東京都杉並区和泉1-33-18 |
| 取得金額 | 1,019百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 439.00㎡ |
| 建物面積 | 1,666.20㎡ |
| 取得日 | 平成19年3月1日以降 |
| 売主 | 日神不動産㈱ |
| 物件名称 | レキシントン・スクエア本所吾妻橋 |
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形4-20-6 |
| 取得金額 | 525百万円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.1% |
| 敷地面積 | 200.30㎡ |
| 建物面積 | 1,007.70㎡ |
| 取得日 | 平成19年3月1日以降 |
| 売主 | 日神不動産㈱ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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