8979 Starts Proceed Investment Corporation


(May 18, 2020)

スターツプロシード投資法人が、「プロシード門前仲町」等、住宅3物件を、スポンサーグループであるスターツデベロップメントより取得する。3物件の取得額は計30.93億円。自己資金での取得となる。 これに伴い、第30期(2020年10月期)業績予想を修正。 上記3物件と3月に取得した「ザ・パークハビオ横浜山手」の賃貸収益が寄与し、3月に公表した業績予想に対し、7.1%増益を見込み、1口当たり分配金は5,420円となる見通し。

物件名称 所在地 取得金額 還元利回り 売主
プロシード門前仲町 東京都江東区 1,240百万円 4.00% スターツデベロップメント(株)
プロシード舞浜 千葉県浦安市 1,029百万円 4.30%
プロシード水戸3 茨城県水戸市 824百万円 5.20%
合計 3,093百万円      
  第30期予想 (修正前) 増減率    
営業収益 3,344百万円 3,197百万円 4.6%    
当期利益 1,375百万円 1,284百万円 7.1%    
1口当たり分配金 5,420円 5,062円 7.1%    

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 Roppongi Hills Mori Tower 115
3 Tokyo Shiodome Building 110
4 Shiodome Building 107
5 Kitanomaru Square 82
Unit Price Growth Rankings
1 Japan Hotel +2.44%
2 Invesco Office +2.41%
3 Invincible +1.98%
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