Contact Us[ JAPANESE ]
(Dec. 14, 2018)
スターツプロシード投資法人が、第26期（2018年10月期）決算を発表した。 第10期は「プロシード市川妙典Ⅱ」を取得。これにより賃貸収益が増加する一方、前期の物件売却益がなくなるため、前期比5.1％減益、1口当たり分配金は4,410円となった。 期末のポートフォリオは107物件、資産規模（取得額合計）は863億円、有利子負債比率は50.7％。 第27期（2019年4月期）は、繁忙期により増収を見込む一方、投資主総会費用発生により、前期比0.2％減益を見込み、1口当たり分配金は4,400円となる見通し。 第28期（2019年10月期）は、非繁忙期による減収を見込み、前期予想比0.9％減益、1口当たり分配金は4,360円となる見通し。 なお、2019年1月開催予定の投資主総会における議案承認を条件に、投資対象を一部拡大することを発表した。資産運用会社であるスターツアセットマネジメントは、REITの運用の他にスポンサーのスターツグループからの開発案件等のコンサルティング業務を兼業している。これらの事業による開発物件（ホテルや商業施設等を含む）をポートフォリオの25％以内で投資対象に組み入れる。
| 第26期実績 | 第27期予想 | 前期比 | 第28期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,079百万円 | 3,101百万円 | 0.7% | 3,070百万円 | ▲1.0% |
| 当期利益 | 1,132百万円 | 1,129百万円 | ▲0.3% | 1,119百万円 | ▲0.9% |
| 1口当たり分配金 | 4,410円 | 4,400円 | ▲0.2% | 4,360円 | ▲0.9% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.