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(Jun. 14, 2018)
スターツプロシード投資法人が、第25期（平成30年4月期）決算を発表した。 第25期は、物件入替えを行い「プロシード錦糸町」等5物件を取得する一方、「プロシード那珂川」等3物件を売却。これにより賃貸収益が増加するが、物件売却益が前期より減少したため、前期比7.3％減益。1口当たり分配金は4,645円と、内部留保を行った前期に対し0.5％上回った。 期末のポートフォリオは106物件、資産規模（取得額合計）は855億円、有利子負債比率は50.5％。 第26期（平成30年10月期）は「プロシード市川妙典Ⅱ」を取得。これにより賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比6.6％減益を見込み、1口当たり分配金は4,340円となる見通し。 第27期（平成31年4月期）は、繁忙期に伴う賃貸収益の増加により、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は4,390円となる見通し。
| 第25期実績 | 第26期予想 | 前期比 | 第27期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,127百万円 | 3,055百万円 | ▲2.3% | 3,093百万円 | 1.2% |
| 当期利益 | 1,192百万円 | 1,114百万円 | ▲6.5% | 1,127百万円 | 1.2% |
| 1口当たり分配金 | 4,645円 | 4,340円 | ▲6.6% | 4,390円 | 1.2% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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