(Nov. 4, 2016)
スターツプロシード投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は2年ぶり。 発行口数は83,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は8,300口。これにより発行後の投資口数は47.8%増の256,777口となる予定。調達額は約130億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は「プロシード新横浜」等、レジデンス15物件。取得額は計240億円。これによりポートフォリオ全体の規模は41.6%増の819億円となる。 これらに伴い、第23期(平成29年4月期)業績予想を修正。15物件の収益が寄与し、6月に公表した業績予想に対し50.6%増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は4,200円と1.9%上回る見通し。 併せて第24期(平成29年10月期)業績予想を公表。固都税の増加等により、前期予想比1.2%減益を見込み、1口当たり分配金は4,150円となる見通し。
第23期予想 | (修正前) | 増減率 | |
営業収益 | 2,984百万円 | 2,264百万円 | 31.8% |
当期利益 | 1,078百万円 | 716百万円 | 50.6% |
1口当たり分配金 | 4,200円 | 4,120円 | 1.9% |
第24期予想 | (第23期予想) | 増減率 | |
営業収益 | 3,005百万円 | 2,984百万円 | 0.7% |
当期利益 | 1,065百万円 | 1,078百万円 | ▲1.2% |
1口当たり分配金 | 4,150円 | 4,200円 | ▲1.2% |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
---|---|---|
2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Nippon Prologis | +1.86% |
---|---|---|
2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
3 | CRE Logistics | +1.77% |
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