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(Feb. 12, 2014)
スターツプロシード投資法人（SPI）が大阪の高齢者向け施設を取得する。SPIは高齢者向け施設をポートフォリオの10%以内とする投資方針であり、今回初の取得となる。物件は大阪市大正区にある平成19年竣工2階建のグループホーム。室数は18室。介護事業を行う(株)ケア21がオペレーターとして運営する。スターツアメニティー(株)がマスターリース会社となり、(株)ケア21と平成39年までの賃料固定の賃貸借契約を締結する。
| 物件名称 | グループホームたのしい家 大正 | ||
| 所在地 | 大阪市大正区平尾 | ||
| 取得金額 | 158百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.9% | ||
| 還元利回り | 6.6% | ||
| 竣工時期 | 平成19年2月28日 | ||
| 取得日 | 平成26年2月21日 | ||
| 売主 | スターツデベロップメント(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +1.34% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Real Estate | +1.31% |
| 3 | Advance Logistics | +1.17% |
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