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8979 Starts Proceed Investment Corporation

スターツプロシード投資法人が大阪の高齢者向け施設を取得

(Feb. 12, 2014)

スターツプロシード投資法人(SPI)が大阪の高齢者向け施設を取得する。SPIは高齢者向け施設をポートフォリオの10%以内とする投資方針であり、今回初の取得となる。物件は大阪市大正区にある平成19年竣工2階建のグループホーム。室数は18室。介護事業を行う(株)ケア21がオペレーターとして運営する。スターツアメニティー(株)がマスターリース会社となり、(株)ケア21と平成39年までの賃料固定の賃貸借契約を締結する。

       
物件名称 グループホームたのしい家 大正
所在地 大阪市大正区平尾
取得金額 158百万円
想定NOI利回り 6.9%
還元利回り 6.6%
竣工時期 平成19年2月28日
取得日 平成26年2月21日
売主 スターツデベロップメント(株)

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Starts Proceed Investment Corporation to Issue New Investment Units and to Conduct Secondary Offering of Investment Units.
日本再生可能エネルギーインフラ投資法人

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Shiodome Building 72
Unit Price Growth Rankings
1 LaSalle LOGIPORT REIT +1.67%
2 ORIX JREIT +0.88%
3 Kenedix Residential +0.86%
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