(Feb. 12, 2014)
スターツプロシード投資法人(SPI)が大阪の高齢者向け施設を取得する。SPIは高齢者向け施設をポートフォリオの10%以内とする投資方針であり、今回初の取得となる。物件は大阪市大正区にある平成19年竣工2階建のグループホーム。室数は18室。介護事業を行う(株)ケア21がオペレーターとして運営する。スターツアメニティー(株)がマスターリース会社となり、(株)ケア21と平成39年までの賃料固定の賃貸借契約を締結する。
物件名称 | グループホームたのしい家 大正 | ||
所在地 | 大阪市大正区平尾 | ||
取得金額 | 158百万円 | ||
想定NOI利回り | 6.9% | ||
還元利回り | 6.6% | ||
竣工時期 | 平成19年2月28日 | ||
取得日 | 平成26年2月21日 | ||
売主 | スターツデベロップメント(株) |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
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2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Nippon Prologis | +1.86% |
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2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
3 | CRE Logistics | +1.77% |
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