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(Aug. 14, 2006)
アドバンス・レジデンス投資法人は、上場時点から保有する「アルティス京橋」（東京中央区・取得額10億5千万円）の運営方法が地区計画に抵触していることを公表した。内容は、運営方法である「マンスリーマンション」の形態は、当該建物が受けている容積率緩和基準には該当しない、というもの。前所有者の賃貸形態を承継したことがその要因としている。対応策として一般の賃貸住宅の形態に変更し、緩和内容を充足するとしている。 なお業績への影響は軽微であるとしているが、影響がある場合には、投資法人に負担がかからない解消方法を検討するとのこと。これは前所有者がスポンサー関連のSPCであることとも関連している。 継続鑑定を行った鑑定会社の指摘を受けて資産運用会社が調査し、判明した。
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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