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(Sep. 17, 2025)
阪急阪神リート投資法人が、「阪急阪神上野御徒町ビル」を取得する。 物件は、地下鉄仲御徒町駅より徒歩1分に位置する、2022年竣工、12階建のオフィスビル。スポンサーである阪急阪神不動産が開発した。一部のフロアが家具や会議室を設けたセットアップオフィスとなっている。テナントは4社、稼働率は100％。取得額は32.13億円。汐留イーストサイドビルの売却代金を活用して取得する。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 阪急阪神上野御徒町ビル | ||
| 所在地 | 東京都台東区台東 | ||
| 取得金額 | 3,213百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 2022年1月1日 | ||
| 取得日 | 2025年9月30日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Industrial & Infrastructure | +1.03% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Hotel | +0.35% |
| 3 | Japan Prime Realty | +0.29% |
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