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(Jan. 24, 2025)
阪急阪神リート投資法人が、第39期（2024年11月期）決算を発表した。 第39期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働や、HEPファイブの観覧車搭乗料金改定等の都市型商業施設の増収により、前期比5.1％増益。1口当たり分配金は3,155円となった。 期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は1,800億円、有利子負債比率は47.5％。 第40期（2025年5月期）は、修繕費が減少するが、汐留イーストサイドビルのテナント退去による一時的な減収により、前期比0.5％減益を見込み、1口当たり分配金は3,140円となる見通し。 第41期（2025年11月期）は、大阪の都市型商業施設の増収、汐留イーストサイドビルのテナント入居等により、前期予想比0.3％増益を見込み、1口当たり分配金は3,150円となる見通し。 関西の商業施設への重点投資、スポンサーである阪急阪神グループとの連携を強化し、2027年頃までに1口当たり分配金3,300円を目標とする。
| 第39期実績 | 第40期予想 | 前期比 | 第41期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 6,222百万円 | 6,074百万円 | ▲2.4% | 6,216百万円 | 2.3% |
| 当期利益 | 2,193百万円 | 2,182百万円 | ▲0.5% | 2,190百万円 | 0.4% |
| 1口当たり分配金 | 3,155円 | 3,140円 | ▲0.5% | 3,150円 | 0.3% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Hotel & Residential | +2.70% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Metropolitan | +1.60% |
| 3 | Japan Hotel | +1.01% |
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