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(Nov. 24, 2022)
阪急阪神リート投資法人が、港区にある都市型商業施設2物件を取得する。2物件の取得額は計48.78億円。両物件とも地下鉄表参道駅近くに、スポンサーである阪急阪神不動産が2021年に開発した。ともに稼働率は100％。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | H-CUBE KITAAOYAMA | ||
| 所在地 | 東京都港区北青山 | ||
| 取得金額 | 1,410百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.4% | ||
| 還元利回り | 3.1% | ||
| 竣工時期 | 2021年2月1日 | ||
| 取得日 | 2022年12月1日 | ||
| 売主 | 阪急阪神不動産(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | H-CUBE MINAMIAOYAMA Ⅱ | ||
| 所在地 | 東京都港区南青山 | ||
| 取得金額 | 3,468百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.2% | ||
| 還元利回り | 3.1% | ||
| 竣工時期 | 2021年12月1日 | ||
| 取得日 | 2022年12月1日 | ||
| 売主 | 阪急阪神不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Japan Hotel | +2.00% |
|---|---|---|
| 2 | Hoshino Resorts | +1.09% |
| 3 | Nippon Prologis | +1.01% |
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