J-REIT Data

8977 Hankyu Hanshin REIT, Inc.

阪急阪神リート投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,909円

(Jan. 21, 2022)

阪急阪神リート投資法人が、第33期(2021年11月期)決算を発表した。 第33期における物件取得はなし。修繕費や減価償却費の増加により、前期比3.3%減益となり、1口当たり分配金は2,909円となった。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模(取得額合計)は1,695億円、有利子負債比率は43.9%。 第34期(2022年5月期)は「H-CUBE MINAMIAOYAMA」「コープこうべ協同購入センター西宮(底地)」を取得する一方、「スフィアタワー天王洲」を売却する。またラグザ大阪と北野阪急ビルのホテル部分のスポンサーとの固定賃料のマスターリース契約を、固定賃料を減額し売上連動の変動賃料を追加する体系に変更する予定。ホテル契約変更に伴う固定賃料やオフィスの賃貸収入が減少するが、物件入替えによる賃貸収益の増加、物件売却益計上により、前期比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は2,920円となる見通し。 第35期(2022年11月期)は、前期の物件売却益がなくなり、またホテル契約変更により固定賃料が通期減少するが、都市型商業施設の収益回復や、修繕費の減少等により、前期予想比0.7%増益を見込み、1口当たり分配金は2,940円となる見通し。

                                                                        
  第33期実績 第34期予想 前期比 第35期予想 前期比
営業収益 5,706百万円 5,680百万円 ▲0.5% 5,680百万円 0.0%
当期利益 2,022百万円 2,029百万円 0.3% 2,043百万円 0.7%
1口当たり分配金 2,909円 2,920円 0.4% 2,940円 0.7%

Recent 5 news of Hankyu Hanshin REIT, Inc.
Jan. 22, 2015
Hankyu REIT, Inc.: Financial Results for the 19th Fiscal Period
Oct. 28, 2014
Hankyu REIT, Inc. to Split Investment Unit
Jul. 16, 2014
Hankyu REIT, Inc. Announces its Financial Results for the 18th Fiscal Period. Dividend per Unit is 12,462 JPY.

ReitInfo.com

Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Shinjuku Mitsui Bldg. 170
2 IIDABASHI GRAND BLOOM 139
3 Roppongi Hills Mori Tower 115
4 Shiodome Building 107
5 Tokyo Shiodome Building 83
Unit Price Growth Rankings
1 Ichigo Hotel REIT +4.61%
2 Nippon Hotel & Residential +3.85%
3 Tokaido REIT +2.43%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.