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(Dec. 24, 2021)
阪急阪神リート投資法人が、兵庫県西宮市にある配送センターの敷地を取得する。 物件は、阪神高速西宮インターより1.2キロに位置する、食品・日用品等の消費者向け配送センターの敷地。面積は7,005平米。取得額は18.64億円。 併せて運用ガイドラインを一部変更することを発表した。コロナ禍における不動産需要の変化を受け、物流施設等及び賃貸住宅を「その他施設」として、ポートフォリオの10％を上限に組み入れる方針。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | コープこうべ協同購入センター西宮（敷地） | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市東町 | ||
| 取得金額 | 1,864百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 3.6% | ||
| 還元利回り | - | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 2021年12月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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