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(Mar. 27, 2018)
阪急リート投資法人が、商業施設（底地）2件を取得する。 1件は、阪急電鉄今津線仁川駅近くに、今年秋開業予定の商業施設の底地、9,194平米。テナントは、スーパーマーケットを営業する株式会社万代。 もう1件は、東大阪市古箕輪にある食品ディスカウントストアの底地、8,942平米。テナントは、大黒天物産株式会社。 2物件の取得額は計41.3億円。2月に行った公募増資による残余資金及び借入金を活用する。 なお、本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | （仮称）万代仁川店（敷地） | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北 | ||
| 取得金額 | 2,280百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.2% | ||
| 割引率 | 4.2% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成30年3月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ラ・ムー東大阪店（敷地） | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市古箕輪 | ||
| 取得金額 | 1,850百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | - | ||
| 割引率 | - | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成30年3月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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