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(Oct. 25, 2016)
阪急リート投資法人が、兵庫県伊丹市の商業施設の底地を取得する。 物件は、中国自動車道宝塚ICより2キロの住宅街に開発予定の商業施設「（仮称）OASIS Town 伊丹鴻池」の底地。敷地面積は17,997平米。取得額は71億円。鑑定NOI利回りは4.3％。 借地人である阪急オアシスがスーパーを中心とした店舗を建築中であり、開業日（又は平成29年9月）までの賃料は、開業後の賃料の25％相当額となる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | （仮称）OASIS Town 伊丹鴻池（底地） | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鴻池 | ||
| 取得金額 | 7,100百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.3% | ||
| 割引率 | 4.2% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成28年11月25日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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