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(Mar. 10, 2016)
阪急リート投資法人が、保有物件2棟を売却する。1棟は、大阪・難波に位置する、平成4年竣工のオフィスビル。もう1棟は、静岡県浜松市に位置する、平成14年竣工のホテル。2棟の償却後NOI利回りがポートフォリオ平均を下回ることから、売却を決定。2棟の売却額は計54.3億円。難波阪神ビルは売却損が発生する一方、リッチモンドホテル浜松は売却益を見込むことから、業績予想の修正はなし。売却代金は将来の物件取得資金に充てる予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 難波阪神ビル | ||
| 所在地 | 大阪市中央区難波 | ||
| 売却額 | 3,230百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 3,836百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -606百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年4月8日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | リッチモンドホテル浜松 | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中区元城町 | ||
| 売却額 | 2,200百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 1,454百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 746百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年4月8日 | ||
| 売却先 | エムジーリース（株） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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