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(May 30, 2013)
阪急リート投資法人（HRI）が投資口の追加発行を行う。発行口数は18,000口、オーバーアロットメントによる売出し1,800口。これにより発行後の総投資口数は23%増の105,200口となる予定。調達資金は107億円を見込み、併せて発表した底地取得の取得資金に充当する。新たに取得する資産は、大阪圏にある商業施設の底地2件、取得額は計99.7億円。これによりHRIの資産規模は8.6%増の1,261億円となる。これらに伴い第17期（平成25年11月期）業績予想を発表。上記2件の他、4月に取得した2棟の通期寄与により前期予想比36%増益、投資口数が増加するも1口当たり分配金は12,700円と前期を10%上回る見通し。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | イオンモール堺北花田（底地） | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町 | ||
| 取得金額 | 8,100百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 割引率（DCF法） | 5.0% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成25年6月27日 | ||
| 売主 | ベイリーフ・ファンディング合同会社 | ||
| 物件名称 | （仮称）万代豊中豊南町店（底地） | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市豊南町東 | ||
| 取得金額 | 1,870百万円 | ||
| 想定NOI利回り | - | ||
| 割引率 | 5.2% | ||
| 竣工時期 | - | ||
| 取得日 | 平成25年6月27日 | ||
| 売主 | 阪急電鉄(株) | ||
| 第17期予想 | （第16期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,529百万円 | 4,672百万円 | ▲3.1% |
| 当期利益 | 1,336百万円 | 982百万円 | 36.0% |
| 1口当たり分配金 | 12,700円 | 11,500円 | 10.4% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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