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(Jan. 24, 2007)
阪急リート投資法人（HRI）が東京・中央区のオフィスビル（未竣工）を取得する。物件は、地下鉄大江戸線築地市場駅より徒歩5分、汐留駅より徒歩7分に、平成19年9月竣工予定の8階建てオフィスビル。平成20年2月に取得予定。テナントが未定のため、取得時の決定状況による収益に連動し、取得額を185億円～215億円と設定する。売り主は、オリジネーターである阪急電鉄が一部匿名組合出資を行うSPC。HRIによる東京圏での取得及び開発型での取得は初。
| 物件名称 | （仮称）汐留イーストサイドビル |
| 所在地 | 東京都中央区築地5-2-3（地番） |
| 取得金額 | 18,532,249,000円～21,550,155,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.3% |
| 敷地面積 | 1,932.54㎡ |
| 建物面積 | 12,579.86㎡ |
| 取得日 | 平成20年2月 |
| 売主 | ㈲ライラ |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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