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(Nov. 29, 2024)
いちごオフィスリート投資法人が、「いちご溜池ビル」等、都内のオフィスビル2物件、大阪のスポーツ施設1物件の計3物件を2025年3月に売却することを発表した。 大阪のスポーツ施設「フチュール和泉」は、コロナ禍の影響で2021年に前テナントのスポーツクラブが退店後、収益が低下し、更に現テナント2社のうち1社が2025年4月に退店する予定。これに伴い本物件の売却活動を進めるなか、売却先よりオフィス2物件を含めた3物件の売却提案を受け、3物件の売却を決定した。3物件の売却額は計26億円。 これにより発生する売却益67百万円は2025年4月期に全額分配する予定だが、現時点で業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 売却額 | 簿価 （売却時想定） |
売却先 |
| いちご溜池ビル | 東京都港区 | 2,600百万円 | 494百万円 | 非開示 |
| いちご九段三丁目ビル | 東京都千代田区 | 801百万円 | ||
| フチュール和泉 | 大阪府和泉市 | 1,005百万円 | ||
| 合 計 | 2,600百万円 | 2,300百万円 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Invincible | +1.71% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Hotel | +0.43% |
| 3 | Japan Real Estate | +0.36% |
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