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(Oct. 13, 2023)
いちごオフィスリート投資法人が、「いちご錦糸町サウスビル」を取得する。 物件は、JR総武線錦糸町駅より徒歩6分に位置する、1993年竣工、8階建のオフィスビル。9月末時点のテナントは7社、稼働率は100％。取得額は18.75億円。テナントの大半が賃料改定に合意しており、将来的なNOI増加が見込まれる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | いちご錦糸町サウスビル | ||
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋 | ||
| 取得金額 | 1,875百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.5% | ||
| 還元利回り | 3.5% | ||
| 竣工時期 | 1993年1月31日 | ||
| 取得日 | 2023年10月31日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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