Contact Us[ JAPANESE ]
(Feb. 17, 2022)
いちごオフィスリート投資法人が、港区赤坂に保有するオフィスビルを売却する。 売却する物件は、地下鉄赤坂駅より徒歩1分に位置する、1988年竣工のオフィスビル。鑑定価格及び簿価を大きく上回る価格で売却できる点や、築34年経過による今後の収益性を勘案し、売却を決定した。売却額は17.2億円。売却先は非開示。 これにより第33期（2022年4月期）業績予想を修正。本物件の売却益938百万円計上により、12月に公表した業績予想に対し21.4％増益を見込み、1口当たり分配金は2,500円となる見通し。 なお、第34期（2022年10月期）業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | いちご赤坂五丁目ビル | ||
| 所在地 | 東京都港区赤坂 | ||
| 売却額 | 1,720百万円 | ||
| 簿価（売却時想定） | 727百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 993百万円 | ||
| 売却日 | 2022年2月18日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第33期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 8,610百万円 | 7,668百万円 | 12.3% |
| 当期利益 | 3,678百万円 | 3,030百万円 | 21.4% |
| 分配金総額 | 3,783百万円 | 3,136百万円 | 20.6% |
| 1口当たり分配金 | 2,500円 | 2,072円 | 20.7% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.