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(Mar. 31, 2020)
いちごオフィスリート投資法人（IRE）が、埼玉県川口市の商業施設を売却する。 売却する物件は、埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩5分にある、スーパーやスポーツクラブを核テナントとした、1998年竣工の商業施設。IREは2014年に取得した。築22年を経過し、大規模修繕コストが掛かる点や、テナントとの賃料水準の見通しを鑑みて、売却を決定した。売却額は28.45億円。売却に伴い約3.7億円の売却益が発生するが、内部留保を予定しているため、業績予想の修正はなし。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ライオンズスクエア川口 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷 | ||
| 売却額 | 2,845百万円 | ||
| 簿価（2020/3末想定） | 2,357百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 488百万円 | ||
| 売却日 | 2020年4月24日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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