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(Jan. 29, 2020)
いちごオフィスリート投資法人が、目黒区のオフィスビルを4月に取得する。 物件は、東急線及び地下鉄中目黒駅より徒歩8分、山手通り沿いに位置する、1992年竣工、10階建のオフィスビル。テナントは情報通信、アパレル等の6社、稼働率は100％。この地域は近年オフィス需要が高い一方、渋谷・恵比寿より賃料が割安で、今後も需要が見込める点を評価する。取得額は14.95億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | いちご中目黒ビル | ||
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台 | ||
| 取得金額 | 1,495百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 4.6% | ||
| 還元利回り | 3.8% | ||
| 竣工時期 | 1992年1月17日 | ||
| 取得日 | 2020年4月14日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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