Contact Us[ JAPANESE ]
(Jun. 14, 2017)
いちごオフィスリート投資法人が、第23期（平成29年4月期）決算を発表した。 第23期は「いちご渋谷宇田川町ビル」を取得する一方、「いちごサービスアパートメント高輪台」等4物件を売却した。既存物件の増収や物件売却益37百万円が寄与し、前期比6.2％増益。物件売却益を内部留保する一方、一時差異等調整積立金より370百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,923円と前期を1％上回った。 期末のポートフォリオは82物件、資産規模（取得額合計）は1,898億円、有利子負債比率は45.7％。 第24期（平成29年10月期）は「ウィン五反田ビル」等オフィスビル3物件を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比3.5％増益を見込む。一時差異等調整積立金より250百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,930円と前期を0.4％上回る見通し。 第25期（平成30年4月期）は、大型テナントの退去により減収を見込む一方、営業費用や融資関連費用の減少により、前期予想比1.1％増益を見込む。一時差異等調整積立金より238百万円を取崩し、1口当たり分配金は1,940円となる見通し。 今後も物件入替え、オフィスビル以外の物件売却を推進し、ポートフォリオの質の向上を目指す。
| 第23期実績 | 第24期予想 | 前期比 | 第25期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,352百万円 | 7,462百万円 | 1.5% | 7,338百万円 | ▲1.7% |
| 当期利益 | 2,615百万円 | 2,706百万円 | 3.5% | 2,735百万円 | 1.1% |
| 分配金総額 | 2,946百万円 | 2,957百万円 | 0.4% | 2,973百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 1,923円 | 1,930円 | 0.4% | 1,940円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.