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(Dec. 15, 2016)
いちごオフィスリート投資法人が、第22期（平成28年10月期）決算を発表した。 第22期は、投資口の追加発行を行い「いちご池之端ビル」等オフィスビル13物件(取得額計292億円）を取得する一方、「いちご横須賀ビル」を売却。賃貸収益は増加するが、物件売却益の減少や融資手数料の増加により、前期比0.8％減益。内部留保より454百万円を取り崩し、投資口数が8.2％増加するも、1口当たり分配金は1,904円と前期を9.4％上回った。 期末のポートフォリオは85物件、資産規模（取得額合計）は1,910億円、有利子負債比率は46.0％。 第23期（平成29年4月期）は「いちご宇田川町ビル」を取得。前期の物件売却益がなくなる一方、前期に取得した物件の通期稼働や既存物件の賃料増額改定、融資手数料の減少が寄与し、前期比3.8％増益を見込む。内部留保より370百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,910円と前期を0.3％上回る見通し。 第24期（平成29年10月期）は、既存物件の増収により前期予想比1.3％増益を見込む。内部留保より349百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,920円となる見通し。
| 第22期実績 | 第23期予想 | 前期比 | 第24期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 7,090百万円 | 7,247百万円 | 2.2% | 7,333百万円 | 1.2% |
| 当期利益 | 2,462百万円 | 2,556百万円 | 3.8% | 2,590百万円 | 1.3% |
| 分配金総額 | 2,917百万円 | 2,927百万円 | 0.3% | 2,942百万円 | 0.5% |
| 1口当たり分配金 | 1,904円 | 1,910円 | 0.3% | 1,920円 | 0.5% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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