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(Aug. 29, 2012)
いちご不動産投資法人（IRE）が千代田区のオフィスビルを取得する。物件は、都営地下鉄小川町駅より徒歩1分にある平成15年竣工、11階建のオフィスビル。IREは3月に本物件を運用するSPCの匿名組合出資持分を取得済であり、併せて本物件の優先交渉権を取得していた。今回の取得はこの優先交渉権を行使したもの。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | エムズスクエア | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町 | ||
| 取得金額 | 2,130百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.9% | ||
| 還元利回り | 4.8% | ||
| 竣工時期 | 平成15年3月10日 | ||
| 取得日 | 平成24年8月31日 | ||
| 売主 | 合同会社南北ホールディングス | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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