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(Mar. 25, 2010)
FCレジデンシャル投資法人（FCRI）がレジデンス3棟を取得する。3棟の取得額は計36億円。売り主は3棟ともに、スポンサーグループがAMを受託するSPC。FCRIの新規物件取得は平成18年9月以来3年半ぶり。物件取得資金は新規借り入れによる調達資金38億円を充当する。
| 物件名称 | フォレシティ富ヶ谷 | ||
| 所在地 | 渋谷区富ヶ谷 | ||
| 取得金額 | 1,342百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.4% | ||
| 竣工時期 | 平成18年3月3日 | ||
| 取得日 | 平成22年3月31日 | ||
| 売主 | （有）カルデア・プロパティー | ||
| 物件名称 | フォレシティ豊洲 | ||
| 所在地 | 江東区東雲 | ||
| 取得金額 | 1,349百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 5.8% | ||
| 竣工時期 | 平成18年8月29日 | ||
| 取得日 | 平成22年3月31日 | ||
| 売主 | ボイヤック・プロパティー合同会社 | ||
| 物件名称 | フォレシティ西本町 | ||
| 所在地 | 大阪市西区西本町 | ||
| 取得金額 | 927百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 非開示 | ||
| 還元利回り | 6.2% | ||
| 竣工時期 | 平成20年2月5日 | ||
| 取得日 | 平成22年3月31日 | ||
| 売主 | オーブリヨン・プロパティー合同会社 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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