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(Sep. 7, 2006)
FCレジデンシャル投資法人が都内のレジデンス2棟を取得する。「フォレシティ中落合」は、大江戸線落合南長崎駅より徒歩7分、平成18年7月竣工5階建て、総戸数27戸。「フォレシティ両国」は、大江戸線両国駅より徒歩1分、平成18年2月竣工12階建て、総戸数67戸。いずれもエイブル保証(株)と賃料固定のマスターリース契約を締結する。
| 物件名称 | フォレシティ中落合 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合4-1-17 |
| 取得金額 | 435,950,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.0% |
| 敷地面積 | 283.92㎡ |
| 建物面積 | 599.30㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月8日 |
| 売主 | ㈱真和エンタープライズ |
| 物件名称 | フォレシティ両国 |
| 所在地 | 東京都墨田区緑1-28-6 |
| 取得金額 | 1,080,000,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.0% |
| 敷地面積 | 286.80㎡ |
| 建物面積 | 1,572.39㎡ |
| 取得日 | 平成18年9月8日 |
| 売主 | ㈲ネクター・プロパティー |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Comforia Residential | +2.41% |
|---|---|---|
| 2 | Mitsubishi Estate Logistics | +2.14% |
| 3 | Japan Logistics | +1.88% |
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