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(Jul. 27, 2007)
ジャパン・シングルレジデンス投資法人が札幌のレジデンス1棟を取得、1棟を売却する。取得する物件は、地下鉄豊水すすきの駅より徒歩2分にある、今年1月竣工11階建てマンション。一方、売却する物件も同じく札幌市内のマンション。売却額と簿価の差額は40百万円。売却益は、第4期（平成19年7月期）に計上。
| ＜取得＞ | |
| 物件名称 | 札幌レジデンス南5条 |
| 所在地 | 札幌市中央区南五条西1 |
| 取得金額 | 494,810,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 5.5% |
| 竣工時期 | 平成19年1月29日 |
| 取得日 | 平成19年7月30日 |
| 売主 | 合同会社ノーザンパワー |
| ＜売却＞ | |
| 物件名称 | メゾン・ド・ヴィレ北23条 |
| 売却額 | 195,000,000円 |
| 簿価（平成19年1月末） | 154,208,375円 |
| 差額（売却額－簿価） | 40,791,625円 |
| 売却先 | (有)パワーバリュエーション |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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