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(May 29, 2007)
ジャパン・シングルレジデンス投資法人（JSR）が中野区のレジデンスを取得する。物件は、JR総武線東中野駅より徒歩5分にある平成19年2月竣工、11階建てマンション。新築で現稼働率が35.6%であるため、JSRは売主と賃料保証契約を締結し、JSRの取得後1年間、売主より空室部分の月額賃料想定額を受領する予定。
| 物件名称 | ラ・シード東中野壱番館 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野2-19-11 |
| 取得金額 | 1,142,857,143円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.7% |
| 敷地面積 | 538.53㎡ |
| 建物面積 | 1,705.22㎡ |
| 取得日 | 平成19年5月31日 |
| 売主 | ㈱ウィルレイズ・コーポレーション |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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