Contact Us[ JAPANESE ]
(Apr. 16, 2024)
福岡リート投資法人が、第39期（2024年2月期）決算を発表した。 第39期は、「博多FDビジネスセンター」を取得、「久留米東櫛原SC」の残持分を売却した。物件売却益が減少したが、キャナルシティ博多のリニューアルオープンや新規物件の収益増加、修繕費の減少により、前期比1.4％増益。1口当たり分配金は3,807円となった。 期末のポートフォリオは35物件、資産規模（取得額合計）は2,209億円、有利子負債比率は44.9％。 第40期（2024年8月期）は、博多FDビジネスセンターの稼働上昇が寄与するが、物件売却益の減少により、前期比5.4％減益を見込み、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。 第41期（2025年2月期）は、「マリノアシティ福岡（マリナサイド棟）」の建物を売却。これによる賃貸収益が減少する一方、博多FDビジネスセンターの稼働上昇により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。 マリノアシティ福岡の建物売却に伴い、当面の巡航分配金目標3,800円を従来の2026年から2027年に後ろ倒す。引き続き資産規模2,500億円を目指し、将来的には3,000億円を目標に置く。
| 第39期実績 | 第40期予想 | 前期比 | 第41期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,326百万円 | 9,305百万円 | ▲0.2% | 9,242百万円 | ▲0.7% |
| 当期利益 | 3,030百万円 | 2,865百万円 | ▲5.4% | 2,865百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 3,807円 | 3,600円 | ▲5.4% | 3,600円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.