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(Mar. 16, 2023)
福岡リート投資法人（FRC）が、熊本のオフィスビルを取得する。FRCが熊本でオフィスを取得するのは初めて。 物件は、熊本市電九品寺交差点停留所より徒歩4分に位置する、1993年竣工、8階建のオフィスビル。2022年にリニューアル工事を実施済。2月末のテナントは7社、稼働率は92.7％。取得額は14.5億円。 本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 熊本イーストフロントビル | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷 | ||
| 取得金額 | 1,450百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 4.7% | ||
| 竣工時期 | 1993年12月3日 | ||
| 取得日 | 2023年3月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.60% |
|---|---|---|
| 2 | TOKYU REIT | +1.13% |
| 3 | LaSalle LOGIPORT REIT | +1.08% |
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