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(Oct. 16, 2020)
福岡リート投資法人が、第32期（2020年8月期）決算を発表した。 第32期は、「東比恵ビジネスセンターⅢ」等、3物件を取得。これによる収益が寄与するが、コロナ禍を要因として、ポートフォリオの58％を占める商業施設の賃料減免、支払猶予、売上歩合賃料の減少等により、前期比10.8％減益となり、1口当たり分配金は3,250円となった。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,019億円、有利子負債比率は41.4％。 第33期（2021年2月期）は、キャナルシティ博多のラオックス閉店による空室が発生するが、国内来場客の回復による商業施設の売上げ増加や、前期に取得した物件の通期稼働により、前期比1.6％増益を見込み、1口当たり分配金は3,300円となる見通し。 第34期（2021年8月期）は、ラオックスの跡区画にニトリが開店予定。引き続き商業施設の売上げ増加を想定し、前期予想比6.1％増益を見込み、1口当たり分配金は3,500円となる見通し。
| 第32期実績 | 第33期予想 | 前期比 | 第34期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 8,518百万円 | 8,903百万円 | 4.5% | 9,127百万円 | 2.5% |
| 当期利益 | 2,586百万円 | 2,627百万円 | 1.6% | 2,786百万円 | 6.1% |
| 1口当たり分配金 | 3,250円 | 3,300円 | 1.5% | 3,500円 | 6.1% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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