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(Oct. 16, 2019)
福岡リート投資法人が、第30期（2019年8月期）決算を発表した。 第30期における物件取得はなし。ポートフォリオの用途比率の方針を変更し、商業施設を低下する一方、オフィスビルやその他の用途を高める。キャナルシティ博多の季節変動による減収や、固都税が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働、修繕費の減少が寄与し、前期比0.1％増益、1口当たり分配金は3,693円となった。 期末のポートフォリオは29物件、資産規模（取得額合計）は1,959億円、有利子負債比率は39.7％と前期と変動なし。 第31期（2020年2月期）は、キャナルシティ博多の季節変動による増収を見込む一方、修繕費の増加等により、前期比1.1％減益を見込み、1口当たり分配金は3,650円となる見通し。なお、韓国人旅行客の大幅減の影響を考慮し、4月に公表した業績予想から下方修正した。 第32期（2020年8月期）は、好調なオフィス市況を受け、賃料増額改定による増収を見込み、前期予想比0.8％増益、1口当たり分配金は3,680円となる見通し。
| 第30期実績 | 第31期予想 | 前期比 | 第32期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 9,231百万円 | 9,270百万円 | 0.4% | 9,350百万円 | 0.9% |
| 当期利益 | 2,939百万円 | 2,906百万円 | ▲1.1% | 2,929百万円 | 0.8% |
| 1口当たり分配金 | 3,693円 | 3,650円 | ▲1.2% | 3,680円 | 0.8% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Ichigo Hotel REIT | +2.10% |
|---|---|---|
| 2 | Takara Leben REIT | +1.54% |
| 3 | MIRAI Corporation | +1.52% |
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