8968 Fukuoka REIT Corporation


(Oct. 16, 2018)

福岡リート投資法人が、第28期(2018年8月期)決算を発表した。 第28期は、投資口の追加発行を行い「木の葉モール橋本」「東比恵ビジネスセンターⅡ」を取得。これにより前期比9%増益。投資口数が6.6%増加するも、1口当たり分配金は3,593円と前期を2.3%上回った。 期末のポートフォリオは28物件、資産規模(取得額合計)は1,931億円、有利子負債比率は39.1%。 第29期(2019年2月期)は、木の葉モール橋本の売上げ減に伴う減収を見込む一方、水光熱費や修繕費の減少により、前期比0.2%増益を見込み、1口当たり分配金は3,600円となる見通し。 第30期(2019年8月期)は、オフィスビルの賃料増や修繕費の減少を見込む一方、固都税や水光熱費の増加により、前期予想比1.4%減益を見込み、1口当たり分配金は3,550円となる見通し。

  第28期実績 第29期予想 前期比 第30期予想 前期比
営業収益 9,178百万円 9,121百万円 ▲0.6% 9,160百万円 0.4%
当期利益 2,860百万円 2,865百万円 0.2% 2,825百万円 ▲1.4%
1口当たり分配金 3,593円 3,600円 0.2% 3,550円 ▲1.4%

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