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(Mar. 25, 2025)
平和不動産リート投資法人（HFR）が、「パークイースト札幌」を取得する。 物件は、札幌市営地下鉄大通駅より徒歩2分に位置する、1985年竣工、8階建のオフィスビル。2月末時点のテナントは32社、稼働率は100％。現行賃料がマーケット賃料よりも低く、今後の賃料増額が期待できる。HFRは共有持分の45％を取得する。取得額は27億円。売主はスポンサーである平和不動産。 本物件取得による業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | パークイースト札幌 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条東 | ||
| 取得金額 | 2,700百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 1985年11月15日 | ||
| 取得日 | 2025年3月28日 | ||
| 売主 | 平和不動産(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | LaSalle LOGIPORT REIT | -0.50% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Metropolitan | -0.62% |
| 3 | NTT UD REIT | -0.67% |
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