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(Jan. 30, 2024)
平和不動産リート投資法人が、住宅とオフィスビルを取得する。2物件の取得額は計75.11億円。 「HF北千住レジデンス」は、常磐線北千住駅より徒歩9分に位置する、2023年6月竣工、14階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数90戸、稼働率は100％。取得額は25.1億円。 「進和江坂ビル」は、大阪メトロ及び北大阪急行電鉄江坂駅より徒歩1分に位置する、1990年竣工、9階建のオフィスビル。テナントは10社、稼働率は99.0％。取得額は50.01億円。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | HF北千住レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都足立区 | ||
| 取得金額 | 2,510百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.9% | ||
| 還元利回り | 3.9% | ||
| 竣工時期 | 2023年6月2日 | ||
| 取得日 | 2024年2月29日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 進和江坂ビル | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 | ||
| 取得金額 | 5,001百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 4.3% | ||
| 竣工時期 | 1990年1月12日 | ||
| 取得日 | 2024年6月14日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | ORIX JREIT | +0.79% |
|---|---|---|
| 2 | CRE Logistics | +0.79% |
| 3 | Activia Properties | +0.61% |
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