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(Apr. 13, 2023)
平和不動産リート投資法人が、オフィスビルと住宅を取得することを発表した。2物件の取得額は計33億円。 オフィスは、名古屋市営地下鉄伏見駅より徒歩7分に位置する、1991年竣工、9階建。3月末時点のテナントは21社、稼働率は86.3％。取得額は21億円。 住宅は、京急線大森町駅より徒歩5分に位置する、2002年竣工、6階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数26戸、3月末時点の稼働率は80.5％。取得額は12億円。 本物件取得後のポートフォリオの全体の規模は2,210億円となる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | ステージ錦 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦 | ||
| 取得金額 | 2,100百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 1991年9月25日 | ||
| 取得日 | 2023年4月28日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | HF大森町レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都大田区大森中 | ||
| 取得金額 | 1,200百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
| 還元利回り | 3.3% | ||
| 竣工時期 | 2002年11月30日 | ||
| 取得日 | 2023年4月27日 | ||
| 売主 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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