(Apr. 13, 2023)
平和不動産リート投資法人が、オフィスビルと住宅を取得することを発表した。2物件の取得額は計33億円。 オフィスは、名古屋市営地下鉄伏見駅より徒歩7分に位置する、1991年竣工、9階建。3月末時点のテナントは21社、稼働率は86.3%。取得額は21億円。 住宅は、京急線大森町駅より徒歩5分に位置する、2002年竣工、6階建のDINKS及びファミリー向けマンション。総戸数26戸、3月末時点の稼働率は80.5%。取得額は12億円。 本物件取得後のポートフォリオの全体の規模は2,210億円となる。
<取得> | |||
物件名称 | ステージ錦 | ||
所在地 | 愛知県名古屋市中区錦 | ||
取得金額 | 2,100百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 5.5% | ||
還元利回り | 4.0% | ||
竣工時期 | 1991年9月25日 | ||
取得日 | 2023年4月28日 | ||
売主 | 非開示 | ||
<取得> | |||
物件名称 | HF大森町レジデンス | ||
所在地 | 東京都大田区大森中 | ||
取得金額 | 1,200百万円 | ||
鑑定NOI利回り | 4.0% | ||
還元利回り | 3.3% | ||
竣工時期 | 2002年11月30日 | ||
取得日 | 2023年4月27日 | ||
売主 | 非開示 |
(Billions of yen)
1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
---|---|---|
2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
4 | Shiodome Building | 107 |
5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
1 | Advance Logistics | +2.39% |
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2 | Comforia Residential | +0.64% |
3 | NTT UD REIT | +0.09% |
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