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(Dec. 14, 2021)
平和不動産リート投資法人（HFR）が、住宅1物件、オフィスビル2物件を取得する。3物件の取得額は計40億円。 住宅は、地下鉄入谷駅より徒歩3分に位置する、2016年竣工、12階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数33戸、10月末時点の稼働率は93.44％。 オフィスビル1物件は、10月に持分を取得した立川市にあるファーレイーストビル。今回は区分所有権10.26％を追加取得し、これによりHFRの所有割合は23.06％となる。 オフィスビルもう1物件は、地下鉄御堂筋線江坂駅より徒歩3分、2008年竣工、9階建。10月末のテナントは6社、稼働率は100％。 これら3物件取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | ||||
| 物件名称 | 所在地 | 取得金額 | 還元利回り | 売主 |
| HF上野入谷レジデンス | 東京都台東区 | 900百万円 | 3.80% | 非開示 |
| ファーレイーストビル（追加） | 東京都立川市 | 600百万円 | 4.20% | 非開示 |
| インタープラネット江坂ビル | 大阪府吹田市 | 2,500百万円 | 4.30% | のぞみファイナンス＆コンサルティング(株) |
| 合計 | 4,000百万円 | |||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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