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(Jul. 6, 2020)
平和不動産リート投資法人（HFR）が、大阪の住宅を売却する。 物件は地下鉄東梅田駅より徒歩5分に位置する、2003年竣工、25階建の高層マンション。HFRは2010年の合併時に本物件を承継した。 含み益を上回る売却価格で売却できる点、商業エリアに位置し景気変動の影響を受けやすい点、築17年経過し将来的な収益力低下リスク等を背景に売却を決定した。売却額は26.2億円。売却先は非開示。 本売却に伴い、第38期（2020年11月期）に売却益878百万円を計上する。売却益の一部を分配し、残額を内部留保する予定。業績予想への反映は、7月15日公表予定の決算短信にて併せて開示する予定。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | HF梅田レジデンスTOWER | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曽根崎 | ||
| 売却額 | 2,620百万円 | ||
| 簿価（2020/5末想定） | 1,696百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 924百万円 | ||
| 売却日 | 2020年8月5日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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