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(Jun. 18, 2018)
平和不動産リート投資法人（HFR）が、オフィスビル2物件の区分所有権を取得する。 1物件は、地下鉄小伝馬町駅より徒歩4分に位置する、平成7年竣工、10階建のオフィスビル。HFRの建物持分割合は36.54％。取得額は21.4億円。売り主はスポンサーである平和不動産。 もう1物件は、JR八王子駅前に平成22年に再開発された、オフィス・商業施設・市民ホール・分譲マンションから構成される複合施設。HFRはオフィスの2フロア（区分所有割合5.83％）を取得する。取得額は16億円。売り主は枡屋ビジネスサービス。 本物件の取得に伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | イトーピア日本橋SAビル | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町 | ||
| 取得金額 | 2,140百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 4.4% | ||
| 還元利回り | 4.0% | ||
| 竣工時期 | 平成7年7月27日 | ||
| 取得日 | 平成30年8月31日 | ||
| 売主 | 平和不動産(株) | ||
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | サザンスカイタワー八王子 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市子安町 | ||
| 取得金額 | 1,600百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 6.2% | ||
| 還元利回り | 4.4% | ||
| 竣工時期 | 平成22年9月22日 | ||
| 取得日 | 平成30年6月25日 | ||
| 売主 | (株)枡屋ビジネスサービス | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Building | +1.34% |
|---|---|---|
| 2 | Japan Real Estate | +1.31% |
| 3 | Advance Logistics | +1.17% |
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