(Jan. 17, 2018)

平和不動産リート投資法人が第32期(平成29年11月期)決算を発表した。 第32期は「HF田端レジデンス」を取得、「安和司町ビル」を売却した。 賃貸収益の増加や物件売却益が寄与する一方、第33期(平成30年5月期)に売却した「HF新横浜ビルディング」の減損損失143百万円計上に伴い、前期比5.1%減益。一時差異等調整積立金より178百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,054円と前期を1.8%上回った。 期末のポートフォリオは100物件、資産規模(取得額合計)は1,663億円、有利子負債比率は44.3%。 第33期は「HF両国レジデンス」「HF八王子レジデンス」を取得、「HF新横浜ビルディング」を売却。支払利息の減少や前期の減損損失がなくなること等により、前期比8.7%増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,080円と前期を1.3%上回る見通し。 第34期(平成30年11月期)は、オフィスビルの賃貸収益増加、支払利息の減少等により、前期予想比1%増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,100円となる見通し。 物件入替えや賃料増額改定を継続し、中期的な目標である、1口当たり分配金2,250円、資産規模2,000億円を引き続き目指していく。

  第32期実績 第33期予想 前期比 第34期予想 前期比
営業収益 5,881百万円 5,931百万円 0.9% 5,916百万円 ▲0.3%
当期利益 1,904百万円 2,070百万円 8.7% 2,091百万円 1.0%
分配金総額 2,084百万円 2,110百万円 1.2% 2,131百万円 1.0%
1口当たり分配金 2,054円 2,080円 1.3% 2,100円 1.0%

Recent 5 news of HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc.
Jan. 21, 2015
HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc.: Financial Results for the 26th Fiscal Period
Nov. 7, 2014
HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc. : Issuance of New Investment Units and Secondary Offering of Investment Units, Acquisition of 4 Properties
Jul. 16, 2014
HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc. Announces its Financial Results for the 25th Fiscal Period. Dividend per Unit is 1,670 JPY


What's New
Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Shiodome Building 72
Unit Price Growth Rankings
1 Activia Properties +0.86%
2 Daiwa House REIT +0.68%
3 Japan Prime Realty +0.39%
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment.
* The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted).
* Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information.
* Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.