Contact Us[ JAPANESE ]
(Jul. 26, 2017)
平和不動産リート投資法人が、北区のレジデンスの取得、千代田区のオフィスビルの売却を発表した。 取得する物件は、JR山手線田端駅より徒歩9分、日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩4分に位置する、平成27年竣工、スポンサーである平和不動産が開発した、単身者及びDINKS向けのマンション。総戸数56戸、稼働率は100％。取得額は11億円。 売却する物件は、千代田区神田司町に位置する、平成2年竣工のオフィスビル。売却額は13.2億円。簿価との差額は約44百万円。売却代金をHF田端レジデンスの取得資金に充当する。 これらに伴う業績予想の修正はなし。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | HF田端レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都北区田端新町 | ||
| 取得金額 | 1,100百万円 | ||
| 鑑定NOI利回り | 5.6% | ||
| 還元利回り | 4.6% | ||
| 竣工時期 | 平成27年12月1日 | ||
| 取得日 | 平成29年8月25日 | ||
| 売主 | 平和不動産（株） | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | 安和司町ビル | ||
| 所在地 | 東京都千代田区神田司町 | ||
| 売却額 | 1,320百万円 | ||
| 簿価（H29/7末） | 1,275百万円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 45百万円 | ||
| 売却日 | 平成29年8月24日 | ||
| 売却先 | リスト・デベロップメント（株） | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
* This website provides information and data on J-REITs and is not intended as a solicitation for investment. * The information appearing on this website has been carefully vetted, but the accuracy of the content is in no way guaranteed and may change without notice (that is, it may be modified or deleted). * Users shall be responsible for the use of the information published on this website. The Company cannot be held liable whatsoever regarding the use of this information. * Copyrights related to the information published on this website belong to the Company. The unauthorized use (diversion or reproduction, etc.) of this information is strictly prohibited.