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(Jan. 16, 2017)
平和不動産リート投資法人が、第30期（平成28年11月期）決算を発表した。 第30期は「渋谷AXヒルズ」を売却。前期に取得した物件の通期稼働や賃料増額改定が寄与する一方、物件売却損52百万円に加え、第31期（平成29年5月期）に売却する「HF中目黒ビルディング」の減損損失734百万円を前倒しで計上し、前期比39.5％減益となった。一時差異等調整積立金より826百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,884円と前期を4.2％上回った。 期末のポートフォリオは97物件、資産規模（取得額合計）は1,628億円、有利子負債比率は43.4％。 第31期は「アクロス新川ビル」等3物件を取得する一方「HF中目黒ビルディング」を売却。新規物件取得による賃貸収益の増加、前期の減損損失がなくなることにより、前期比81.4％増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,980円となる見通し。 第32期（平成29年11月期）1口当たり分配金も1,980円となる見通し。
| 第30期実績 | 第31期予想 | 前期比 | 第32期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 5,698百万円 | 5,809百万円 | 1.9% | 5,804百万円 | ▲0.1% |
| 当期利益 | 1,085百万円 | 1,969百万円 | 81.5% | 1,969百万円 | 0.0% |
| 分配金総額 | 1,911百万円 | 2,009百万円 | 5.1% | 2,009百万円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 | 1,884円 | 1,980円 | 5.1% | 1,980円 | 0.0% |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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