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(Jan. 22, 2008)
クレッシェンド投資法人が第12期（平成19年11月期）決算を発表した。第12期は、5棟取得及び3棟売却を行った。物件売却益が前期比減となるも賃貸収益増により前期比1.4%増益、1口当たり分配金は13,847円となった。第13期（平成20年5月期）は、以下の3棟売却を予定。売却価格と簿価との差額は計2.9億円となり、物件売却益は第13期に計上される。物件売却益が前期比減となるため、前期比13%減益、1口当たり分配金は12,000円となる見通し。
| 第12期実績 | 第13期予想 | 前期比 | |
| 営業収益 | 3,525百万円 | 3,264百万円 | ▲7.40% |
| 当期利益 | 1,504百万円 | 1,304百万円 | ▲13.30% |
| 分配金 (/1口) |
13,847円 | 12,000円 | ▲13.34% |
| 物件名称 | FLEG目黒 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒 | ||
| 売却額 | 714,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
652,463,339円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
61,536,661円 | ||
| 売却先 | (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC | ||
| 物件名称 | レグルス東葛西 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西 | ||
| 売却額 | 725,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
639,011,852円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
85,988,148円 | ||
| 売却先 | (株)レイコフ投資顧問の関連会社又は指定するSPC | ||
| 物件名称 | 和光学生ハイツ | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市中央 | ||
| 売却額 | 675,000,000円 | ||
| 簿価 （平成19年11月末） |
528,064,420円 | ||
| 差額 （売却額－簿価） |
146,935,580円 | ||
| 売却先 | 伊藤忠商事(株) | ||
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Daiwa Office | +1.22% |
|---|---|---|
| 2 | Advance Residence | +1.05% |
| 3 | Star Asia | +0.98% |
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