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(Jul. 11, 2007)
クレッシェンド投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は、地下鉄淡路町駅より徒歩1分にある、平成2年竣工9階建てオフィスビル。現在のテナントは9社、稼働率は100%。もう一棟は、JR及び地下鉄八丁堀駅より徒歩2分にある昭和63年竣工9階建てオフィスビル。テナントは8社、稼働率は100%。
| 物件名称 | 安和司町ビル |
| 所在地 | 東京都千代田区神田司町2-10 |
| 取得金額 | 1,385百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.6% |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 251.95㎡ |
| 建物面積 | 1,412.45㎡ |
| 取得日 | 平成19年7月13日 |
| 売主 | マーキュリー・ワン合同会社 |
| 物件名称 | 八丁堀MFビル |
| 所在地 | 東京都中央区入船1-2-9 |
| 取得金額 | 1,110百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.4% |
| 還元利回り | 4.3% |
| 敷地面積 | 205.83㎡ |
| 建物面積 | 1,432.44㎡ |
| 取得日 | 平成19年7月13日 |
| 売主 | ネプチューン・ワン特定目的会社 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | LaSalle LOGIPORT REIT | +2.32% |
|---|---|---|
| 2 | GLP J-REIT | +2.21% |
| 3 | Daiwa House REIT | +2.16% |
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