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8966 HEIWA REAL ESTATE REIT, Inc.

クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得

(Jul. 11, 2007)

クレッシェンド投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は、地下鉄淡路町駅より徒歩1分にある、平成2年竣工9階建てオフィスビル。現在のテナントは9社、稼働率は100%。もう一棟は、JR及び地下鉄八丁堀駅より徒歩2分にある昭和63年竣工9階建てオフィスビル。テナントは8社、稼働率は100%。

物件名称 安和司町ビル
所在地 東京都千代田区神田司町2-10
取得金額 1,385百万円
想定NOI利回り 4.6%
還元利回り 4.8%
敷地面積 251.95㎡
建物面積 1,412.45㎡
取得日 平成19年7月13日
売主 マーキュリー・ワン合同会社
物件名称 八丁堀MFビル
所在地 東京都中央区入船1-2-9
取得金額 1,110百万円
想定NOI利回り 4.4%
還元利回り 4.3%
敷地面積 205.83㎡
建物面積 1,432.44㎡
取得日 平成19年7月13日
売主 ネプチューン・ワン特定目的会社

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Property Acquisition Price Rankings

(Billions of yen)

1 Roppongi Hills Mori Tower 115
2 Tokyo Shiodome Building 110
3 Shiodome Building 107
4 Kitanomaru Square 82
5 Garden City Shinagawa Gotenyama 72
Unit Price Growth Rankings
1 NIPPON REIT +3.40%
2 Invesco Office +3.11%
3 Global One +2.97%
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