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(Jun. 20, 2007)
クレッシェンド投資法人が都内のオフィスビル、レジデンス、店舗ビルを取得する。3棟の取得額は計51.6億円。いずれも売り主は、モルガン・スタンレー・グループが間接的に出資するSPC。
| 物件名称 | 大和中目黒ビル（オフィスビル） |
| 所在地 | 東京都目黒区中目黒4-6-1 |
| 取得金額 | 2,870百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.5% |
| 還元利回り | 4.8% |
| 敷地面積 | 1,078.04㎡ |
| 建物面積 | 4,040.53㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | SGDI特定目的会社 |
| 物件名称 | グレンパーク学芸大学（レジデンス） |
| 所在地 | 東京都目黒区中町1-40-7 |
| 取得金額 | 1,650百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.2% |
| 還元利回り | 4.6% |
| 敷地面積 | 847.14㎡ |
| 建物面積 | 1,863.67㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | (有)三鷹プロパティーズ |
| 物件名称 | アデッソ西麻布（店舗） |
| 所在地 | 東京都港区西麻布1-7 |
| 取得金額 | 640百万円 |
| 想定NOI利回り | 4.1% |
| 還元利回り | 4.2% |
| 敷地面積 | 371.59㎡ |
| 建物面積 | 371.59㎡ |
| 取得日 | 平成19年6月29日 |
| 売主 | ネプチューン・ワン特定目的会社 |
(Billions of yen)
| 1 | Shinjuku Mitsui Bldg. | 170 |
|---|---|---|
| 2 | IIDABASHI GRAND BLOOM | 139 |
| 3 | Roppongi Hills Mori Tower | 115 |
| 4 | Shiodome Building | 107 |
| 5 | Tokyo Shiodome Building | 83 |
| 1 | Nippon Prologis | +1.86% |
|---|---|---|
| 2 | Daiwa House REIT | +1.82% |
| 3 | CRE Logistics | +1.77% |
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